庄梦周：“你家🞓📱现在这两套房子，🙜欠不欠贷款，都在谁的名下？”
刘国男：“都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，👚也都是🔳🄬以我父母的名字，都🙈🈙⚛不欠贷款。”
庄梦周：“那太简单了，其实只要老房子没贷款行，🔗🀱🀨把它卖了！”
刘国男：“♎🗶这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市心的一套七十年产权的📽住宅，换一套位置不在市心、只有五十年产权的商住两用房。”
庄梦周：“我没说卖给别人，卖给你！”
刘国男一愣：“卖给我？”
庄梦周：“你既然要算，那拿笔拿纸来，我🛖给你好好算算！”
尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说道：“我一步步讲给你听。老房子的市价🏬是二百八十万，卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十的首付，你们手里还可以剩下🅹百分之七十🈬的卖房款，也是一百九十六万。”
刘国男有些没有🞓📱反应过来道：“哪来一百九十六万？”
庄梦周瞪了她一眼。她这才想通🄩⛸🟌了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。🆔”
庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的👚老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市心的商🞁👋业区，假如租出去，每个月能租金多少？我不是镜湖本地人，不太清楚情况。”
刘国男答道：“🞓📱我父母问过介，那个地方租金高而且很容易租出去，每月租金能万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“📵🟐🜑这样的话，每月还房贷的钱有了，手里还有节余呢！”
丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里👞，等于是多出🕾来一套房子，两套变🏬成了三套！”
庄梦周：“听明白了吗？其实你一分钱都不用花，也不用把老房🝗😬子卖出去，家里能多一套房子，而且每个月还有钱挣。这么简单的事情，你们还在琢磨啥？”
刘国男：“也不是一分钱都不用花呀，贷款下来能节余一百九十六万，房款全价是二百万，再算🝌各种手续费，还得添个十多万。这倒是好办多🞃👜了，可以想办法凑凑。”
庄梦周叹了口气道：“何必再🍿想别的🆉🍰办法凑呢？既然是自己人的买卖，🕾你干嘛非得卖二百八十万？”
刘国男倒🙁😿也不笨，立刻反应过来道：“对呀，我可以卖三百万，百分之七十的贷款是二百一十万了，这样全🐨够了。”