元朗天水围那🅹块地，港府当初刚传出要拍卖时，香港地产界🞖就有不少公司跃跃欲试。
包括万达的多位高管一起到🃃方鹤轩的🅧集团🝚办公室来，想要劝说大老板参与进去。
可方鹤轩早在创立万达前，就给自己的🃪🚦🕪这家地产公司定下了发展大方向🆖，极少涉及港岛大型邨屋项目。
坦白说，他的这种看似有些荒唐的决定，不仅让万达🟀🚂🐡内部颇🞖有微词，也被外界一顿群嘲。
哪有做生意给自己戴上镣铐的，何况这种生意又☱🖿没有伤天害理，无论怎么看，都是🚭合理合法的。🈯🁵
尽管高管好几次跑来要解释，但方鹤轩只是千篇一律的回答—🛫🟙🝠—这是我的决定，⚕👍不能接受，可以走人！
话说到这份上了，高管们也就断了念想，🝚一🚂些有野心的人干脆离职加入其他地产公🚭司。
不过，🃲这样的人并不多，毕竟，万达作为香港地产界的龙头，名头🎭🔔🀙还是吸引人才加入的很大原因。
再说了，万达只是尽量不搞居🛀🙔民住宅项目，其他的比如商业街、商用高楼、购物中心等，都在做的如火如荼。
而且老板说了，以后去内地🃃扩张，居民楼开发项☱🖿目，还是可以做的，只是香港不做而已。
方鹤轩的铁腕禁令加上适当的🛀🙔安抚，总算让万达地产内部消停了一段时间，直到天🚭水围传出要开发。
这个项目之所以让万达高管再次骚动起来，原因主要有三♚🃮点。
第一，天水围市镇开发规🗾♨模庞大，🄐☙⛟机会非常多。
第二，天水围🅹拿地相较🔱九龙和港岛而言，价格低了太多，一旦项目完成，利润甚至都比本港繁华地段的地产开发还要高。
第🕒三，参与天水围计划的公司很多，风险共摊，即便以🚇👕后被有心人拿出来做文章，火力也不至于让🗍万达一家来承担。
高管们把这三点原因跟大🗾♨老板说了一遍，原以为对方会同意，🛫🟙🝠可方鹤轩依旧没批准🚭。
就这样，当港府正式拍卖天🃃水围多块地皮那天，香港数得上名号的地产公司都参与🚭了竞拍，唯独少了万达。