元朗天水🍓围那块地，港府当🟐🜒🁥初刚传出要拍卖时，香港地产界就有不少公司跃跃欲试。
包括万达的多位高管一起🖇🐤到方鹤轩的集🌽🄨团办公室来，想要劝说大老板参与进去。
可方鹤轩早在创立万☧达前，就给自己的这家地产公司定下了发展大方向，极少涉及港岛🈪🁆大型邨屋项目。📥🜼
坦白说，他的这种看似有些荒唐的决定，不仅让万达内部颇有🙞🚦微词，也被👴🍇🆂外界一顿群嘲。
哪有💑👋做生意🙓给自己戴上镣铐的，何况这种生意又没有伤天害理，无论怎么看，都是合理合法的。
尽管高管好几次跑来要解释，但方鹤轩只是🌖千篇一律的回答——这是我的决定，不能接受，可以走人！
话说到这份上了，高管们也就断了念想，一些有野🅒🅿🌒心的人🍷🌫干脆离职加入其他地产公司。
不过，这样的人并不多，毕竟，万达作为香港地产界的龙头🖄🐆♐，名头还是吸引人🎢才加入的很大原因。
再说了，万达只是尽量不搞居民住宅项目，其他的比如商业街、商用高楼、😽购物中心等，🈸🃇🕩都在做的如火如荼。
而且老板说了，以后去内地🟐🜒🁥扩张👩，🁛🆠居民楼开发项目，还是可以做的，只是香港不做而已。
方鹤轩的铁腕禁令加上适当的安抚，总算让万达地产内部消停了一段时间，直到天水围传出要开🝖🗰发。
这个项目之所以让万达高管再次骚动起来，原因🕼主要有三点🖄🐆♐。
第一，天水围市镇开☧☧发规模庞大，机会非🞋💣📫常多。
第二💑👋，🞻🙕天水围拿地相较九龙和港岛而言，价格低了太多，🍷🌫一旦项目完成，利润甚至都比本港繁华地段的地产开发还要高。
第三，参与天水围计划的公司很多，🎧📡风险共摊，即便以后被有心人拿出来做文章，火力也不至于让万达一家来承担。
高管们把🍓这三点原因跟大老板说了一遍，原以为对方会同意，可方鹤轩依旧😽没批准。
就这样🞻🙕，当港府正式拍卖天水围多块地皮那天，香港数得上名号的地产公司都参与了竞拍🈸🃇🕩，唯独少了万达。